Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi Feraye Tanyolaç, ev sahibiyle yaşadığı kira anlaşmazlığı nedeniyle mahkemelik olmuştu. Bebek'teki Arif Paşa Korusu'nda bulunan dairesi için ödediği 11 bin TL'lik kira bedeli, ev sahibi tarafından yetersiz bulunmuş ve dava açılmıştı. Mahkeme, nihai kararını vererek Tanyolaç'ı şoke etti.
Kira Bedeli Yüzde 600 Arttı!
Ev sahibi, Tanyolaç'ın ödediği kiranın emsallerine göre çok düşük olduğunu savunarak kira tespit davası açmıştı. Mahkeme, yapılan incelemeler sonucunda ev sahibinin haklı olduğuna karar vererek kira bedelini yüzde 600 oranında artırdı. Bu karar, Feraye Tanyolaç için büyük bir sürpriz oldu. Tanyolaç'ın avukatı karara itiraz edeceklerini belirtirken, yeni kira bedelinin ne kadar olacağı merak konusu.
"Fareli ve Pireli" İddiası
Dava sürecinde Feraye Tanyolaç'ın daireyi "fareli ve pireli" olarak tanımlaması dikkat çekmişti. Tanyolaç, evin bakımsız olduğunu ve bu nedenle daha düşük bir kira ödediğini savunmuştu. Ancak mahkeme, bu iddiayı yeterli bulmayarak kira artışına hükmetti. Bu durum, kiracıların hakları ve ev sahiplerinin sorumlulukları konusunu yeniden gündeme getirdi. Kiracılar nelere dikkat etmeli? Ev sahipleri hangi yükümlülükleri taşımalı? İşte bazı önemli noktalar:
- Kira sözleşmesi: Kira sözleşmesinin detaylı ve eksiksiz hazırlanması, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçebilir.
- Evin durumu: Kiracı, evi teslim alırken detaylı bir inceleme yapmalı ve varsa eksiklikleri sözleşmeye yazdırmalıdır.
- Bakım ve onarım: Evin bakım ve onarımından kimin sorumlu olduğu, sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
- Kira artışı: Kira artış oranının yasal sınırlar içinde olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Davanın Sonucu ve Etkileri
Mahkemenin Feraye Tanyolaç aleyhine verdiği karar, benzer durumda olan birçok kiracı için emsal teşkil edebilir. Özellikle büyük şehirlerde artan kira fiyatları ve ev sahipleriyle yaşanan anlaşmazlıklar, bu tür davaların sayısını artırabilir. Bu nedenle, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını ve sorumluluklarını iyi bilmeleri, olası sorunların önüne geçmek için büyük önem taşıyor. Feraye Tanyolaç'ın bu karara itiraz edip etmeyeceği ve davanın nasıl sonuçlanacağı ise merakla bekleniyor.
